SE TRATA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL, EDIFICADA SOBRE UN TERRENO DE 237.72 M², CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA DE 205.10 M², UBICADA EN LA LOCALIDAD DE MIGUEL HIDALGO 1RA SECCIÓN, COMALCALCO, TABASCO. LA CONSTRUCCIÓN PRESENTA UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL COMPUESTA POR SALA, COMEDOR, COCINA, DOS RECÁMARAS Y BAÑO COMPLETO, PERMITIENDO UN APROVECHAMIENTO EFICIENTE DE LOS ESPACIOS INTERIORES. LOS ACABADOS OBSERVADOS CORRESPONDEN A UN NIVEL ECONÓMICO–MEDIO, INTEGRADOS POR PISOS DE LOSETA CERÁMICA, MUROS APLANADOS Y PINTADOS, VENTANAS DE ALUMINIO CON CRISTAL Y BARRA DE COCINA DE CONCRETO CON CUBIERTA CERÁMICA. DE ACUERDO CON LA EVIDENCIA FOTOGRÁFICA, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN CONDICIONES GENERALES DE CONSERVACIÓN BUENAS, OBSERVÁNDOSE MANTENIMIENTO RECIENTE EN FACHADA Y MUROS EXTERIORES. LA ESTRUCTURA NO PRESENTA DAÑOS APARENTES QUE COMPROMETAN SU ESTABILIDAD, AUNQUE SE IDENTIFICAN DETALLES MENORES DE DESGASTE POR USO NORMAL EN ALGUNAS ÁREAS INTERIORES, LOS CUALES PUEDEN CORREGIRSE MEDIANTE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y PINTURA. EL ENTORNO INMEDIATO ES DE CARÁCTER HABITACIONAL SEMIURBANO, CON ACCESO POR CAMINO VECINAL Y DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS. EL TERRENO CONSERVA ÁREAS LIBRES QUE PERMITEN VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL, ADEMÁS DE OFRECER POTENCIAL PARA FUTURAS AMPLIACIONES O ADECUACIONES. EN TÉRMINOS COMERCIALES, LA PROPIEDAD REÚNE CARACTERÍSTICAS FAVORABLES PARA SU OCUPACIÓN INMEDIATA Y MANTIENE UNA FUNCIONALIDAD ADECUADA PARA VIVIENDA PERMANENTE, REPRESENTANDO UNA OPCIÓN ATRACTIVA DENTRO DE SU SEGMENTO DE MERCADO POR SU SUPERFICIE CONSTRUIDA, DISTRIBUCIÓN Y ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN.